物(wù)业管理(lǐ)主要负责那些方面？

发布时间：

2022-07-19 13:13

物(wù)业管理(lǐ)是為(wèi)小(xiǎo)區(qū)的业主营造良好生活环境的重要保证。因此，了解所購(gòu)房屋所在社區(qū)的物(wù)业管理(lǐ)质量，也是我们选房的标准之一。那么，物(wù)业管理(lǐ)包括那些职责和作用(yòng)？

一、物(wù)业管理(lǐ)的主要职责

1. 维修管理(lǐ)：物(wù)业管理(lǐ)公司应当按照國(guó)家物(wù)业管理(lǐ)标准对其管理(lǐ)的物(wù)业进行维护管理(lǐ)，包括房屋安全质量管理(lǐ)、房屋维修技术管理(lǐ)和房屋维修施工管理(lǐ)。

2. 设备管理(lǐ)：管理(lǐ)的物(wù)业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备及通风设备、電(diàn)气设备等。

3. 环境管理(lǐ)：物(wù)业管理(lǐ)公司有(yǒu)义務(wù)对住宅小(xiǎo)區(qū)的环境进行管理(lǐ)，使其达到國(guó)家标准，包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。

4. 安全管理(lǐ)：物(wù)业公司应采取各种措施，确保业主和房屋使用(yòng)人的人身和财产安全，管理(lǐ)社區(qū)的公共安全，管理(lǐ)社區(qū)的消防安全，管理(lǐ)进出社區(qū)的車(chē)辆和人员。

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二、物(wù)业管理(lǐ)的作用(yòng)

1. 住宅物(wù)业管理(lǐ)是构建和谐社區(qū)的物(wù)质基础。社區(qū)是社会的基本要素，和谐社區(qū)是构建和谐社会的基础。构建社会主义和谐社会，需要加强社会建设，完善社会管理(lǐ)體(tǐ)制。住宅小(xiǎo)區(qū)通过开展专业化物(wù)业管理(lǐ)，物(wù)业公司能(néng)為(wèi)小(xiǎo)區(qū)业主提供优美的居住环境和完备的配套设施，满足不同层次业主的需求。

2. 住宅小(xiǎo)區(qū)物(wù)业管理(lǐ)的目的是保证和充分(fēn)发挥物(wù)业的实用(yòng)功能(néng)，為(wèi)业主创造和维护干净、文(wén)明、安全、舒适的生活和工作环境。住宅物(wù)业管理(lǐ)是人民(mín)生活水平的重要标志(zhì)，是生活质量的重要體(tǐ)现。物(wù)业可(kě)以实现社会效益、经济效益、环境效益的统一同步增長(cháng)，提升城市现代文(wén)明。

3. 保值增值型住宅具有(yǒu)价值大、使用(yòng)寿命長(cháng)的特点。住宅物(wù)业管理(lǐ)的重要性是指住宅物(wù)业管理(lǐ)能(néng)够使其管理(lǐ)的住宅小(xiǎo)區(qū)发挥其正常的功能(néng)和效用(yòng)，能(néng)够有(yǒu)效保证小(xiǎo)區(qū)业主的房屋安全和业主日常的正常使用(yòng)。通过持续维护和保存财产；同时可(kě)以节约资源和投资，从而实现经济效益和社会效益的统一。

综上所述，物(wù)业管理(lǐ)主要负责什么的工作，我们从中可(kě)以看出物(wù)业管理(lǐ)对社區(qū)生活的重要性。人总是群居动物(wù)，没有(yǒu)管理(lǐ)和组织，就会失去环境稳定的平衡，不利于优良人居环境的发展。

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